동아2
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성내동
단지 상세
동아2
동아2동아2
누적 59건
6억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,228만원
집값 6억 2,000만원대출 −2억 4,800만원부대비용 +1,028만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원
- 취득세 (1.13%)703만원
- 지방교육세70만원
- 중개보수 (상한)협의248만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 동아2는 대표가 6억 2,000만, 43세대, 준공 30년차예요. 교통은 둔촌동역 272m(5호선) 초역세권, 김포공항 30.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 둔촌초서울성일초공동 배정이에요. 공원이 20m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 59%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190- 초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,105- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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동아2 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,050만원
- 최근 1년
- +6.6%
- 세대수
- 43세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 322%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 둔촌동역 · 수도권 5호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울둔촌초서울성일초공동
- 가까운 공원
- 선린공원 20m
- 공시가격
- 3억 9,100
동아2 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 | 76.6㎡ | 13층 |
| 2026-04-02 | 6억 2,000 | 59㎡ | 3층 |
| 2025-09-22 | 6억 4,000 | 65㎡ | 9층 |
| 2025-08-05 | 5억 6,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-07-04 | 6억 9,800 | 75.2㎡ | 8층 |
| 2025-03-21 | 4억 3,000 | 59㎡ | 8층 |
| 2021-12-25 | 7억 8,000 | 76.6㎡ | 13층 |
| 2021-09-08 | 8억 8,200 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2021-03-07 | 5억 8,500 | 54.4㎡ | 11층 |
| 2020-11-28 | 5억 2,300 | 59㎡ | 2층 |
동아2 평형별 시세
- 전용 59㎡6억 2,000 · 2026-04-02 · 6건
- 전용 84.7㎡5억 6,000 · 2025-08-05 · 5건
- 전용 76.6㎡8억 · 2026-07-01 · 2건
- 전용 65㎡6억 4,000 · 2025-09-22 · 1건
- 전용 75.2㎡6억 9,800 · 2025-07-04 · 1건
- 전용 54.4㎡5억 8,500 · 2021-03-07 · 1건