동원
동원
성내동
단지 상세
동원
동원동원
누적 71건
8억 7,625만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,625만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,672만원
집값 8억 7,625만원대출 −3억 5,050만원부대비용 +3,097만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,097만원
- 취득세 (2.84%)2,490만원
- 지방교육세249만원
- 중개보수 (상한)협의351만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)81만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 동원은 대표가 8억 7,625만, 57세대, 준공 24년차예요. 교통은 강동구청역 419m(8호선), 김포공항 30.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 공원이 55m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
- 더샵파크솔레이유둔촌동+9.7%14억 2,000 → 15억 5,746
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동원 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,625 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,037만원
- 최근 6개월
- -3.6%
- 최근 1년
- +6.4%
- 세대수
- 57세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 284%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울성내초
- 가까운 공원
- 성내천공원 55m
- 공시가격
- 5억 6,000
동원 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 8억 7,750 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-03-28 | 8억 7,500 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-02-13 | 8억 8,500 | 79.2㎡ | 7층 |
| 2025-09-17 | 8억 2,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2024-06-07 | 9억 1,800 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2020-07-05 | 7억 2,600 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2020-07-05 | 7억 1,900 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2020-01-30 | 6억 8,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2020-01-17 | 6억 7,800 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2019-12-01 | 6억 4,000 | 84.7㎡ | 3층 |
동원 평형별 시세
- 전용 84.7㎡8억 7,750 · 2026-07-06 · 10건
- 전용 79.2㎡8억 8,500 · 2026-02-13 · 2건