라움포레
라움포레
성내동
단지 상세
라라움포레
라
라움포레
누적 24건
8억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,585만원
집값 8억 7,500만원대출 −3억 5,000만원부대비용 +3,085만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,085만원
- 취득세 (2.83%)2,479만원
- 지방교육세248만원
- 중개보수 (상한)협의350만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾70만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 라움포레는 대표가 8억 7,500만, 71세대, 준공 6년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 335m(5호선·8호선) 초역세권, 김포공항 30.2km, 세종포천고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 66%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 강동구 성내동 평균보다 +4.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,552
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 5,000 → 33억 8,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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라움포레 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,518만원
- 최근 6개월
- +4.8%
- 최근 1년
- +4.5%
- 세대수
- 71세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 11건
- 가까운 지하철
- 천호(풍납토성)역 · 수도권 5호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울성내초
- 가까운 공원
- 문화공원 62m
- 공시가격
- 4억 9,400
라움포레 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 9억 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2026-07-16 | 8억 7,500 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-06-11 | 8억 4,800 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-20 | 7억 5,000 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-05-11 | 9억 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-04-13 | 8억 6,800 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 8억 5,000 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2026-01-08 | 8억 2,900 | 58.2㎡ | 7층 |
| 2025-11-21 | 8억 | 59㎡ | 3층 |
| 2025-11-12 | 8억 | 59.3㎡ | 3층 |
라움포레 평형별 시세
- 전용 59㎡8억 7,500 · 2026-07-16 · 10건
- 전용 59.3㎡9억 · 2026-08-12 · 5건
- 전용 59.1㎡7억 5,000 · 2026-05-20 · 2건
- 전용 59.2㎡8억 5,000 · 2026-02-07 · 2건
- 전용 59.5㎡8억 4,800 · 2026-06-11 · 1건
- 전용 58.2㎡8억 2,900 · 2026-01-08 · 1건