단지 상세

삼성파크타워

재건축신고가과열규제

누적 12건

23억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가22억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

23억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금20억 2,283만원

집값 23억 2,500만원대출 −4억원부대비용 +9,783만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,783만원

취득세 (3%)6,975만원
지방교육세698만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)465만원
중개보수 (상한)협의1,628만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾289만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)276만원
종합부동산세 (농특세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 5,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 성내동 삼성파크타워는 대표가 23억 2,500만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 강동구청역 477m(8호선), 김포공항 30.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요, 공원이 44m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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