아스하임
아스하임
천호동
단지 상세
아아스하임
아
아스하임
누적 26건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 475만원
집값 1억 7,000만원대출 −6,800만원부대비용 +275만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 천호동 아스하임은 대표가 1억 7,000만, 149세대, 준공 5년차예요. 교통은 명일역 393m(5호선) 초역세권, 김포공항 31.3km, 세종포천고속도로이에요. 천호초 배정이에요. 공원이 182m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 강동구 천호동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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아스하임 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 13㎡
- ㎡당 시세
- 1,320만원
- 세대수
- 149세대
- 준공
- 5년차
- 용적률
- 583%
- 대지지분
- 5㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 명일역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울천호초
- 가까운 공원
- 명우공원 182m
- 공시가격
- 1억 1,500
아스하임 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 1억 7,000 | 12.9㎡ | 11층 |
| 2025-07-30 | 1억 9,400 | 12.9㎡ | 10층 |
| 2025-07-19 | 3억 6,000 | 20㎡ | 20층 |
| 2025-05-23 | 1억 9,500 | 12.9㎡ | 19층 |
| 2025-05-22 | 2억 1,700 | 12.9㎡ | 16층 |
| 2025-03-29 | 2억 1,000 | 11.3㎡ | 7층 |
| 2025-02-27 | 1억 8,000 | 12.9㎡ | 19층 |
| 2024-12-03 | 1억 3,000 | 12.9㎡ | 8층 |
| 2024-11-22 | 1억 8,500 | 12.9㎡ | 9층 |
| 2024-11-22 | 2억 1,750 | 12.9㎡ | 7층 |
아스하임 평형별 시세
- 전용 12.9㎡1억 7,000 · 2025-08-22 · 20건
- 전용 11.3㎡2억 1,000 · 2025-03-29 · 4건
- 전용 20㎡3억 6,000 · 2025-07-19 · 1건