원다빌2
원다빌2
성내동
단지 상세
원원다빌2
원
원다빌2
누적 70건
6억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,222만원
집값 6억 6,500만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +1,322만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,322만원
- 취득세 (1.43%)953만원
- 지방교육세95만원
- 중개보수 (상한)협의266만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾49만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 원다빌2는 대표가 6억 6,500만, 60세대, 준공 24년차예요. 교통은 강동역 483m(5호선), 김포공항 30.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 공원이 261m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 강동구 성내동 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,105- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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원다빌2 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,500 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 1,087만원
- 최근 3년
- -0.3%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 305%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 강동역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울성내초
- 가까운 공원
- 안말공원 261m
- 공시가격
- 3억 7,200
원다빌2 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 7억 3,000 | 67.2㎡ | 3층 |
| 2026-05-07 | 7억 | 83.3㎡ | 8층 |
| 2026-04-13 | 6억 | 67.2㎡ | 5층 |
| 2026-02-27 | 7억 9,500 | 83.3㎡ | 6층 |
| 2025-12-19 | 7억 9,000 | 83.3㎡ | 1층 |
| 2025-06-05 | 6억 5,500 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2025-02-21 | 5억 8,500 | 67.2㎡ | 4층 |
| 2024-06-01 | 7억 | 83.3㎡ | 13층 |
| 2024-02-15 | 5억 5,200 | 67.2㎡ | 2층 |
| 2023-09-08 | 6억 6,700 | 67.2㎡ | 10층 |
원다빌2 평형별 시세
- 전용 67.2㎡7억 3,000 · 2026-06-16 · 14건
- 전용 83.3㎡7억 · 2026-05-07 · 8건