코오롱2
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성내동
단지 상세
코오롱2
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누적 71건
13억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 3,727만원
집값 13억 1,000만원대출 −5억 2,400만원부대비용 +5,127만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,127만원
- 취득세 (3%)3,930만원
- 지방교육세393만원
- 중개보수 (상한)협의786만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾78만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)78만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 코오롱2는 대표가 13억 1,000만, 78세대, 준공 24년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 335m(5호선·8호선) 초역세권, 김포공항 30.2km, 세종포천고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 62m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 57%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,380
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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코오롱2 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,543만원
- 최근 1년
- +39.2%
- 최근 3년
- +50.4%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 368%
- 세대당 주차
- 1.71대
- 가까운 지하철
- 천호(풍납토성)역 · 수도권 5호선 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울성내초
- 가까운 공원
- 문화공원 62m
- 공시가격
- 5억 4,200
코오롱2 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 13억 1,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-02-13 | 13억 3,000 | 107.2㎡ | 11층 |
| 2025-12-21 | 10억 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-10-14 | 9억 7,500 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2025-08-11 | 9억 4,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2025-07-11 | 10억 5,500 | 107.2㎡ | 8층 |
| 2025-05-24 | 9억 2,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2025-03-25 | 8억 500 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2024-08-09 | 8억 4,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2024-06-04 | 8억 8,000 | 84.9㎡ | 8층 |
코오롱2 평형별 시세
- 전용 84.8㎡10억 · 2025-12-21 · 11건
- 전용 84.9㎡13억 1,000 · 2026-06-17 · 9건
- 전용 107.2㎡13억 3,000 · 2026-02-13 · 6건