단지 상세

한한영해시안아파트

한

한영해시안아파트

강동구 성내동

누적 26건

9억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,661만원

집값 9억 3,500만원대출 −3억 7,400만원부대비용 +3,561만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,561만원

취득세 (3%)2,805만원
지방교육세281만원
중개보수 (상한)협의468만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾73만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 성내동 한영해시안아파트는 대표가 9억 3,500만, 28세대, 준공 4년차예요. 교통은 강동구청역 208m(8호선) 초역세권, 김포공항 29.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 배정초가 직선 191m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 295m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 70%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 준공 4년의 신축 프리미엄 덕분에 이 단지는 강동구 성내동 평균보다 +2.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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