동원타워
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당감동
단지 상세
동원타워
동원타워동원타워
누적 225건
1억 7,050만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,390만원
집값 1억 7,050만원대출 −1억 1,935만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)171만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾127만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 당감동 동원타워는 대표가 1억 7,050만, 240세대, 준공 34년차예요. 교통은 동의대역 1.1km(부산 2호선), 김해공항 8.7km, 남해고속도로이에요. 당평초 배정이에요. 공원이 292m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 부산개금 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 당감동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동원범전동+3.5%7억 7,800 → 8억 492
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.3%7억 4,000 → 7억 5,709
현대2차양정동+2.2%3억 → 3억 648
래미안어반파크1단지연지동+2.1%7억 7,000 → 7억 8,656- 현대1차양정동+1.8%3억 → 3억 525
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
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인접 지역
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동원타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,050 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 최근 6개월
- -17.7%
- 최근 1년
- -20.3%
- 최근 3년
- -16.0%
- 세대수
- 240세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 307%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 동의대역 · 부산 2호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 당평초
- 가까운 공원
- 솔바람어린이공원 292m
- 공시가격
- 1억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동원타워 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 4,900 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-16 | 1억 6,100 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-13 | 1억 8,300 | 75.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-26 | 1억 8,200 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-07 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-05-19 | 1억 8,700 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2024-12-05 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2024-05-04 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2023-06-21 | 2억 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2023-06-01 | 1억 6,900 | 84.9㎡ | 4층 |
동원타워 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 4,900 · 2026-09-03 · 30건
- 전용 75.8㎡1억 8,300 · 2026-06-13 · 9건