단지 상세

탑탑패밀리

탑

탑패밀리

역세권

누적 276건

1억 5,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,874만원

집값 1억 5,400만원대출 −1억 780만원부대비용 +254만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾254만원

취득세 (1%)154만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 범천동 탑패밀리는 대표가 1억 5,400만, 130세대, 준공 22년차예요. 교통은 범일역 376m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.3km, 남해고속도로이에요. 진초 배정이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 범천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 전세가율 99%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 부산진구 범천동 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

탑패밀리 실거래가 · 누적 61건

부산 부산진구 범천동 탑패밀리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-27	1억 2,000	55.5㎡	13층
2026-06-12	1억 4,000	56.9㎡	3층
2026-05-01	1억 3,800	46.8㎡	6층
2026-03-15	1억 7,000	46.8㎡	13층
2026-02-09	6,000만	27.3㎡	8층
2025-12-17	6,000만	26㎡	8층
2025-10-01	1억 5,600	46.8㎡	12층
2025-09-23	5,200만	27.3㎡	11층
2025-06-26	1억	46.8㎡	3층
2025-06-06	5,500만	26㎡	5층

탑패밀리 평형별 시세

전용 46.8㎡1억 3,800 · 2026-05-01 · 24건
전용 32.1㎡7,500만 · 2024-08-23 · 13건
전용 27.3㎡6,000만 · 2026-02-09 · 7건
전용 26㎡6,000만 · 2025-12-17 · 7건
전용 55.5㎡1억 2,000 · 2026-08-27 · 5건
전용 56.9㎡1억 4,000 · 2026-06-12 · 5건

리블 터미널 · 부산 부산진구 범천동

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목표가1억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,874만원

집값 1억 5,400만원대출 −1억 780만원부대비용 +254만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾254만원

취득세 (1%)154만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-27	1억 2,000	55.5㎡	13층
2026-06-12	1억 4,000	56.9㎡	3층
2026-05-01	1억 3,800	46.8㎡	6층
2026-03-15	1억 7,000	46.8㎡	13층
2026-02-09	6,000만	27.3㎡	8층
2025-12-17	6,000만	26㎡	8층
2025-10-01	1억 5,600	46.8㎡	12층
2025-09-23	5,200만	27.3㎡	11층
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2025-06-06	5,500만	26㎡	5층

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전용 46.8㎡1억 3,800 · 2026-05-01 · 24건
전용 32.1㎡7,500만 · 2024-08-23 · 13건
전용 27.3㎡6,000만 · 2026-02-09 · 7건
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전용 55.5㎡1억 2,000 · 2026-08-27 · 5건
전용 56.9㎡1억 4,000 · 2026-06-12 · 5건

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