단지 상세

동래래미안아이파크

3,853세대 · 아이파크

누적 871건

9억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 9,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 7,580만원

집값 9억 4,000만원대출 −6억원부대비용 +3,580만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,580만원

취득세 (3%)2,820만원
지방교육세282만원
중개보수 (상한)협의470만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾180만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)70만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 9,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 온천동 동래래미안아이파크는 대표가 9억 4,000만, 3,853세대, 준공 4년차예요. 교통은 미남역 597m(부산 3호선·부산 4호선), 김해공항 12.4km, 남해고속도로이에요. 온샘초공덕초금성초공동(일방) 배정이에요. 3,853세대 대단지예요, 최근 3개월 18건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 51%이에요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동래구 온천동 평균보다 +3.0% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 374곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →