삼성
삼성
용호동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 201건
6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,026만원
집값 6,400만원대출 −4,480만원부대비용 +106만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾106만원
- 취득세 (1%)64만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,330만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 용호동 삼성은 대표가 6,400만, 150세대, 준공 37년차예요. 교통은 남천역 2.6km(부산 2호선), 김해공항 17.7km, 부산포항고속도로이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 남구 용호동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 남구 용호동 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,534- 더더블유용호동+3.8%17억 8,000 → 18억 4,711
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.7%9억 5,800 → 9억 9,345
대연롯데캐슬대연동+3.2%8억 3,000 → 8억 5,681
대연SKVIEWHills대연동+3.1%9억 3,500 → 9억 6,445
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 6,400만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 131만원
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 남천역 · 부산 2호선 도보 38분
- 가까운 공원
- 어린이공원 1273m
- 공시가격
- 4,330만
삼성 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 6,400만 | 48.7㎡ | 3층 |
| 2025-06-02 | 8,500만 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2025-05-09 | 5,500만 | 49.2㎡ | 5층 |
| 2025-02-05 | 7,250만 | 49.2㎡ | 2층 |
| 2025-01-02 | 7,150만 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2024-12-05 | 6,550만 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2024-07-17 | 6,980만 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2024-03-07 | 5,200만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2024-03-02 | 7,000만 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2023-11-16 | 6,000만 | 49.9㎡ | 5층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 49.9㎡8,500만 · 2025-06-02 · 18건
- 전용 49.2㎡5,500만 · 2025-05-09 · 17건
- 전용 48.7㎡6,400만 · 2026-02-09 · 13건
- 전용 47.3㎡6,550만 · 2024-12-05 · 13건