경원골든
경원골든
구포동
단지 상세
경경원골든
경
경원골든
누적 149건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾80만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균74만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 북구 구포동 경원골든은 대표가 9,000만, 129세대, 준공 33년차예요. 교통은 구명역 1.3km(부산 2호선), 김해공항 7.0km, 남해고속도로이에요. 포천초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산덕천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 북구 구포동 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
포레나부산덕천2차덕천동+1.9%5억 → 5억 930
화명뜨란채금곡동+1.6%2억 7,900 → 2억 8,349
대림쌍용강변타운화명동+1.5%5억 3,000 → 5억 3,816
신화명리버뷰자이금곡동+1.5%4억 → 4억 612
코오롱하늘채1차화명동+1.5%3억 8,300 → 3억 8,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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경원골든 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 최근 6개월
- +5.4%
- 최근 3년
- -7.1%
- 세대수
- 129세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 350%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.43대
- 가까운 지하철
- 구명역 · 부산 2호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 부산 포천초
- 가까운 공원
- 근린공원 347m
- 공시가격
- 6,070만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
경원골든 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 9,500만 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-03-16 | 8,500만 | 85㎡ | 11층 |
| 2022-09-24 | 9,900만 | 85㎡ | 20층 |
| 2022-09-23 | 1억 1,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2022-07-09 | 1억 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-06-07 | 1억 500 | 85㎡ | 17층 |
| 2022-03-18 | 1억 600 | 85㎡ | 15층 |
| 2022-02-10 | 1억 1,800 | 85㎡ | 8층 |
| 2021-12-24 | 8,500만 | 73.5㎡ | 13층 |
| 2021-12-02 | 8,100만 | 71㎡ | 17층 |
경원골든 평형별 시세
- 전용 85㎡9,500만 · 2026-05-23 · 19건
- 전용 71㎡8,100만 · 2021-12-02 · 3건
- 전용 73.5㎡8,500만 · 2021-12-24 · 1건