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공공항마을리베르하임주상복합

공

공항마을리베르하임주상복합

182세대

누적 4건

1억 8,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,965만원

집값 1억 8,900만원대출 −1억 3,230만원부대비용 +295만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾295만원

취득세 (1%)189만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾78만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균68만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 강서구 대저2동 공항마을리베르하임주상복합은 대표가 1억 8,900만, 182세대, 준공 5년차예요. 교통은 덕두역 432m(부산김해경전철), 김해공항 1.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 덕두초 배정이에요. 배정초가 직선 296m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 부산진해경제자유구역 명지지역 서부산유통지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 65%이에요. 강서구 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강서구 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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