단지 상세

더더썬불루

더

더썬불루

14세대

누적 21건

2억 5,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,103만원

집값 2억 5,700만원대출 −1억 7,990만원부대비용 +393만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾393만원

취득세 (1%)257만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의103만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 수영구 수영동 더썬불루는 대표가 2억 5,700만, 14세대, 준공 14년차예요. 교통은 수영역 310m(부산 2호선·부산 3호선) 초역세권, 김해공항 15.8km, 부산포항고속도로이에요. 수영초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 광안2 재개발, 부산망미2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 수영구 수영동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수영구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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더썬불루 실거래가 · 누적 21건

부산 수영구 수영동 더썬불루 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	2억 5,700	73㎡	5층
2024-03-06	2억 6,300	74.5㎡	2층
2020-11-16	2억 3,000	73㎡	4층
2020-06-18	2억 2,200	75.3㎡	7층
2020-03-07	2억 1,700	74.5㎡	4층
2018-12-19	2억 1,200	73㎡	6층
2015-06-01	1억 8,000	73㎡	2층
2013-12-18	1억 8,000	73㎡	6층
2013-07-01	1억 8,300	73㎡	2층
2013-06-13	2억	75.3㎡	7층

더썬불루 평형별 시세

전용 73㎡2억 5,700 · 2026-08-25 · 10건
전용 74.5㎡2억 6,300 · 2024-03-06 · 6건
전용 75.3㎡2억 2,200 · 2020-06-18 · 2건
전용 67.3㎡1억 7,000 · 2013-06-01 · 1건
전용 71.8㎡1억 9,000 · 2013-05-20 · 1건
전용 69.5㎡1억 8,000 · 2012-10-28 · 1건

리블 터미널 · 부산 수영구 수영동

단지 상세

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14세대

누적 21건

2억 5,700만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금8,103만원

집값 2억 5,700만원대출 −1억 7,990만원부대비용 +393만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾393만원

취득세 (1%)257만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의103만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수영구의 다른 유형

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부산 수영구 수영동 더썬불루 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	2억 5,700	73㎡	5층
2024-03-06	2억 6,300	74.5㎡	2층
2020-11-16	2억 3,000	73㎡	4층
2020-06-18	2억 2,200	75.3㎡	7층
2020-03-07	2억 1,700	74.5㎡	4층
2018-12-19	2억 1,200	73㎡	6층
2015-06-01	1억 8,000	73㎡	2층
2013-12-18	1억 8,000	73㎡	6층
2013-07-01	1억 8,300	73㎡	2층
2013-06-13	2억	75.3㎡	7층

더썬불루 평형별 시세

전용 73㎡2억 5,700 · 2026-08-25 · 10건
전용 74.5㎡2억 6,300 · 2024-03-06 · 6건
전용 75.3㎡2억 2,200 · 2020-06-18 · 2건
전용 67.3㎡1억 7,000 · 2013-06-01 · 1건
전용 71.8㎡1억 9,000 · 2013-05-20 · 1건
전용 69.5㎡1억 8,000 · 2012-10-28 · 1건

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