(257-37)
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장안읍 월내리
단지 상세
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누적 9건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 장안읍 월내리 (257-37)는 대표가 1억 8,000만, 18세대, 준공 7년차예요. 교통은 월내역 336m(동해선) 초역세권, 울산공항 30.0km, 부산포항고속도로이에요. 월내초 배정이에요. 배정초가 직선 217m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 길천 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 기장군 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 기장군 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.7%9,900만 → 1억 68
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.5%5억 2,000 → 5억 2,754- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.2%1억 6,500 → 1억 6,696
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.1%5억 3,500 → 5억 4,078- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+0.9%2억 4,900 → 2억 5,114
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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(257-37) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 424만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 7년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 82㎡
- 세대당 주차
- 2.39대
- 가까운 지하철
- 월내역 · 동해선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 월내초
- 가까운 공원
- 어린이공원 52m
- 공시가격
- 1억 800
(257-37) 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-06 | 1억 7,400 | 42.4㎡ | 2층 |
| 2019-09-06 | 1억 7,700 | 42.4㎡ | 3층 |
| 2019-09-06 | 1억 7,700 | 42.4㎡ | 4층 |
| 2019-09-06 | 1억 7,700 | 42.4㎡ | 5층 |
| 2019-09-06 | 1억 8,000 | 42.4㎡ | 6층 |
| 2019-09-06 | 1억 8,000 | 42.4㎡ | 7층 |
| 2019-09-06 | 1억 8,000 | 42.4㎡ | 8층 |
| 2019-09-06 | 1억 8,400 | 42.4㎡ | 9층 |
| 2019-09-06 | 1억 8,400 | 42.4㎡ | 10층 |