금오맨션
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달성동
단지 상세
금금오맨션
금
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누적 49건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 달성동 금오맨션은 대표가 8,000만, 86세대, 준공 42년차예요. 교통은 달성공원역 357m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 7.3km, 경부고속도로이에요. 수창초 배정이에요. 공원이 207m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 중구 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.6%8억 7,000 → 8억 9,306
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.3%8억 7,800 → 8억 9,793
남산자이하늘채남산동+2.2%7억 9,800 → 8억 1,588
더샵리비테르1차대봉동+2.0%5억 2,000 → 5억 3,030- 더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,287
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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금오맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 세대수
- 86세대
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 달성공원역 · 대구 3호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 대구수창초
- 가까운 공원
- 어린이공원 207m
- 공시가격
- 6,250만
금오맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 1억 1,500 | 78㎡ | 10층 |
| 2025-04-07 | 1억 1,500 | 58.5㎡ | 3층 |
| 2025-03-14 | 1억 2,000 | 58.5㎡ | 2층 |
| 2024-10-16 | 1억 3,000 | 74.8㎡ | 3층 |
| 2024-08-16 | 1억 1,200 | 54.6㎡ | 6층 |
| 2024-06-18 | 1억 3,500 | 74.8㎡ | 3층 |
| 2023-09-20 | 1억 4,000 | 80.6㎡ | 6층 |
| 2020-05-07 | 1억 2,300 | 54.6㎡ | 2층 |
| 2020-01-15 | 8,000만 | 58.5㎡ | 7층 |
| 2019-11-05 | 1억 4,500 | 74.8㎡ | 5층 |
금오맨션 평형별 시세
- 전용 58.5㎡1억 1,500 · 2025-04-07 · 4건
- 전용 74.8㎡1억 3,000 · 2024-10-16 · 4건
- 전용 54.6㎡1억 1,200 · 2024-08-16 · 3건
- 전용 78㎡1억 1,500 · 2025-04-12 · 1건
- 전용 80.6㎡1억 4,000 · 2023-09-20 · 1건