삼익맨션
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대봉동
단지 상세
삼익맨션
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누적 44건
2억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,828만원
집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾428만원
- 취득세 (1%)280만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대봉동 삼익맨션은 대표가 2억 8,000만, 준공 45년차예요. 교통은 경대병원역 404m(대구 2호선), 대구공항 5.8km, 경부고속도로이에요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 중구 대봉동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 대봉동 평균보다 -2.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,234
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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삼익맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 316만원
- 준공
- 45년차
- 가까운 지하철
- 경대병원역 · 대구 2호선 도보 6분
삼익맨션 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-21 | 2억 8,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2018-11-05 | 2억 5,500 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2018-10-04 | 2억 5,700 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2018-08-09 | 3억 2,641 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2018-02-26 | 3억 9,000 | 157.6㎡ | 10층 |
| 2018-02-23 | 2억 9,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2018-01-29 | 2억 8,350 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2018-01-12 | 3억 6,800 | 157.6㎡ | 7층 |
| 2017-12-27 | 2억 9,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2017-12-08 | 2억 7,000 | 84.7㎡ | 9층 |
삼익맨션 평형별 시세
- 전용 84.7㎡2억 8,000 · 2018-11-21 · 33건
- 전용 157.6㎡3억 9,000 · 2018-02-26 · 11건