아진맨션
아진맨션
삼덕동2가
단지 상세
아아진맨션
아
아진맨션
누적 11건
3억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,518만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 삼덕동2가 아진맨션은 대표가 3억, 27세대, 준공 47년차예요. 교통은 경대병원역 163m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 6.0km, 경부고속도로이에요. 동덕초 배정이에요. 배정초가 직선 168m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 중구 삼덕동2가 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,234
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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아진맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 · 전용 95㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 47년차
- 용적률
- 221%
- 가까운 지하철
- 경대병원역 · 대구 2호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 대구동덕초
- 가까운 공원
- 근린공원 366m
- 공시가격
- 1억 4,450
아진맨션 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-30 | 3억 | 94.7㎡ | 6층 |
| 2018-01-28 | 1억 5,500 | 94.6㎡ | 4층 |
| 2016-01-26 | 1억 7,900 | 81.1㎡ | 6층 |
| 2014-08-20 | 1억 4,000 | 94.6㎡ | 2층 |
| 2014-05-28 | 1억 5,800 | 94.7㎡ | 6층 |
| 2013-12-10 | 1억 3,150 | 94.6㎡ | 1층 |
| 2013-11-01 | 1억 5,000 | 162.2㎡ | 1층 |
| 2012-10-29 | 8,500만 | 94.6㎡ | 3층 |
| 2012-04-17 | 1억 1,950 | 81.1㎡ | 5층 |
| 2012-01-17 | 1억 1,900 | 94.6㎡ | 2층 |
아진맨션 평형별 시세
- 전용 94.6㎡1억 5,500 · 2018-01-28 · 5건
- 전용 81.1㎡1억 7,900 · 2016-01-26 · 3건
- 전용 94.7㎡3억 · 2020-05-30 · 2건
- 전용 162.2㎡1억 5,000 · 2013-11-01 · 1건