황궁
황궁
장관동
단지 상세
황황궁
황
황궁
누적 8건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,140만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)45만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 장관동 황궁은 대표가 2억 2,500만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 중앙로역 309m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 6.7km, 경부고속도로이에요. 종로초 배정이에요. 공원이 253m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 중구 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.5%8억 → 8억 1,960
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,526
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.0%8억 7,800 → 8억 9,591
더샵리비테르1차대봉동+1.7%5억 3,000 → 5억 3,885- 대신센트럴자이대신동+1.5%5억 8,000 → 5억 8,876
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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황궁 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 111㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 379%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 중앙로역 · 대구 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 대구종로초
- 가까운 공원
- 근린공원 253m
- 공시가격
- 1억 4,500
황궁 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-09 | 2억 2,500 | 111.1㎡ | 2층 |
| 2020-09-21 | 2억 4,200 | 111.1㎡ | 7층 |
| 2019-09-20 | 2억 5,800 | 111.1㎡ | 3층 |
| 2019-03-20 | 2억 5,000 | 110.5㎡ | 3층 |
| 2010-01-12 | 1억 3,000 | 111.1㎡ | 7층 |
| 2008-10-01 | 1억 9,500 | 111.1㎡ | 2층 |
| 2008-04-20 | 1억 2,700 | 100.5㎡ | 6층 |
| 2008-01-18 | 9,700만 | 110.5㎡ | 4층 |
황궁 평형별 시세
- 전용 111.1㎡2억 2,500 · 2021-12-09 · 5건
- 전용 110.5㎡2억 5,000 · 2019-03-20 · 2건
- 전용 100.5㎡1억 2,700 · 2008-04-20 · 1건