단지 상세

세세광

세

세광

114세대

누적 121건

2억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원

취득세 (1%)210만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 대명동 세광은 대표가 2억 1,000만, 114세대, 준공 29년차예요. 교통은 영대병원역 408m(대구 1호선), 대구공항 8.7km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 남도초 배정이에요. 배정초가 직선 242m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 16m 거리예요. 주변엔 명덕지구 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 남구 대명동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

세광 실거래가 · 누적 25건

대구 남구 대명동 세광 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-28	9,800만	45.4㎡	15층
2025-07-23	2억 1,000	84.9㎡	3층
2025-03-07	1억 5,700	59.8㎡	19층
2024-11-03	1억 3,750	59.8㎡	1층
2023-08-31	1억 8,800	59.8㎡	13층
2023-06-04	2억 4,000	84.9㎡	8층
2023-04-21	1억 6,000	59.8㎡	1층
2023-01-16	2억	84.9㎡	7층
2021-06-29	2억 500	59.8㎡	8층
2021-05-24	3억 2,000	84.9㎡	11층

세광 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 5,700 · 2025-03-07 · 11건
전용 84.9㎡2억 1,000 · 2025-07-23 · 10건
전용 45.4㎡9,800만 · 2025-08-28 · 4건

리블 터미널 · 대구 남구 대명동

단지 상세

세세광

세

세광

114세대

누적 121건

2억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원

취득세 (1%)210만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

세광 실거래가 · 누적 25건

대구 남구 대명동 세광 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-28	9,800만	45.4㎡	15층
2025-07-23	2억 1,000	84.9㎡	3층
2025-03-07	1억 5,700	59.8㎡	19층
2024-11-03	1억 3,750	59.8㎡	1층
2023-08-31	1억 8,800	59.8㎡	13층
2023-06-04	2억 4,000	84.9㎡	8층
2023-04-21	1억 6,000	59.8㎡	1층
2023-01-16	2억	84.9㎡	7층
2021-06-29	2억 500	59.8㎡	8층
2021-05-24	3억 2,000	84.9㎡	11층

세광 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 5,700 · 2025-03-07 · 11건
전용 84.9㎡2억 1,000 · 2025-07-23 · 10건
전용 45.4㎡9,800만 · 2025-08-28 · 4건

세광

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

세광 주요 지표

세광 실거래가 · 누적 25건

세광 평형별 시세

세광

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

세광 주요 지표

세광 실거래가 · 누적 25건

세광 평형별 시세