단지 상세

신신새한

신

신새한

20세대

누적 30건

1억 5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,842만원

집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾252만원

취득세 (1%)153만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 대명동 신새한은 대표가 1억 5,300만, 20세대, 준공 46년차예요. 교통은 교대역 417m(대구 1호선), 대구공항 7.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 영선초 배정이에요. 배정초가 직선 179m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 명덕지구 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 남구 대명동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신새한 실거래가 · 누적 30건

대구 남구 대명동 신새한 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-23	2억 4,500	53.3㎡	4층
2019-04-04	1억 5,300	58.1㎡	4층
2019-03-18	1억 4,800	58.1㎡	4층
2018-08-13	1억 2,600	53.3㎡	4층
2018-08-09	1억 3,950	58.1㎡	4층
2018-06-12	1억 3,800	58.1㎡	4층
2016-11-19	1억 3,000	58.1㎡	4층
2016-10-17	1억 2,700	53.3㎡	4층
2016-10-07	9,800만	53.3㎡	1층
2016-05-18	1억 6,000	58.1㎡	4층

신새한 평형별 시세

전용 58.1㎡1억 5,300 · 2019-04-04 · 16건
전용 53.3㎡2억 4,500 · 2020-07-23 · 13건
전용 118.9㎡1억 1,000 · 2012-01-30 · 1건

리블 터미널 · 대구 남구 대명동

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신신새한

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신새한

20세대

누적 30건

1억 5,300만

목표가 알림

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목표가1억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,842만원

집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾252만원

취득세 (1%)153만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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신새한 실거래가 · 누적 30건

대구 남구 대명동 신새한 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-23	2억 4,500	53.3㎡	4층
2019-04-04	1억 5,300	58.1㎡	4층
2019-03-18	1억 4,800	58.1㎡	4층
2018-08-13	1억 2,600	53.3㎡	4층
2018-08-09	1억 3,950	58.1㎡	4층
2018-06-12	1억 3,800	58.1㎡	4층
2016-11-19	1억 3,000	58.1㎡	4층
2016-10-17	1억 2,700	53.3㎡	4층
2016-10-07	9,800만	53.3㎡	1층
2016-05-18	1억 6,000	58.1㎡	4층

신새한 평형별 시세

전용 58.1㎡1억 5,300 · 2019-04-04 · 16건
전용 53.3㎡2억 4,500 · 2020-07-23 · 13건
전용 118.9㎡1억 1,000 · 2012-01-30 · 1건

신새한

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

신새한 주요 지표

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신새한 평형별 시세

신새한

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함께 보는 단지

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남구의 다른 유형

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