단지 상세

용용마맨션

용

용마맨션

162세대

누적 163건

1억 6,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,157만원

집값 1억 6,300만원대출 −1억 1,410만원부대비용 +267만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾267만원

취득세 (1%)163만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 대명동 용마맨션은 대표가 1억 6,300만, 162세대, 준공 47년차예요. 교통은 안지랑역 40m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 9.7km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 대명초 배정이에요. 공원이 112m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 명덕지구 재개발, 대구대명 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 63%이에요. 남구 대명동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

용마맨션 실거래가 · 누적 44건

대구 남구 대명동 용마맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-15	1억 6,300	71.6㎡	8층
2026-06-23	2억 5,000	104.6㎡	4층
2026-06-06	2억	78.2㎡	3층
2026-05-18	2억 4,000	104.6㎡	9층
2026-01-23	1억 9,500	76.3㎡	5층
2025-12-24	1억 9,700	71.6㎡	6층
2025-09-17	2억 400	78.2㎡	5층
2025-06-19	2억 800	76.3㎡	9층
2025-04-22	1억 9,900	71.6㎡	7층
2025-03-01	2억 7,100	104.6㎡	8층

용마맨션 평형별 시세

전용 71.6㎡1억 6,300 · 2026-07-15 · 20건
전용 104.6㎡2억 5,000 · 2026-06-23 · 11건
전용 76.3㎡1억 9,500 · 2026-01-23 · 7건
전용 78.2㎡2억 · 2026-06-06 · 5건
전용 66.8㎡1억 8,900 · 2020-01-04 · 1건

리블 터미널 · 대구 남구 대명동

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누적 163건

1억 6,300만

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1억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,157만원

집값 1억 6,300만원대출 −1억 1,410만원부대비용 +267만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾267만원

취득세 (1%)163만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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용마맨션 실거래가 · 누적 44건

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-15	1억 6,300	71.6㎡	8층
2026-06-23	2억 5,000	104.6㎡	4층
2026-06-06	2억	78.2㎡	3층
2026-05-18	2억 4,000	104.6㎡	9층
2026-01-23	1억 9,500	76.3㎡	5층
2025-12-24	1억 9,700	71.6㎡	6층
2025-09-17	2억 400	78.2㎡	5층
2025-06-19	2억 800	76.3㎡	9층
2025-04-22	1억 9,900	71.6㎡	7층
2025-03-01	2억 7,100	104.6㎡	8층

용마맨션 평형별 시세

전용 71.6㎡1억 6,300 · 2026-07-15 · 20건
전용 104.6㎡2억 5,000 · 2026-06-23 · 11건
전용 76.3㎡1억 9,500 · 2026-01-23 · 7건
전용 78.2㎡2억 · 2026-06-06 · 5건
전용 66.8㎡1억 8,900 · 2020-01-04 · 1건

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