목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 사수동 대구금호스타힐스엔에이치에프6단지는 대표가 2억, 904세대, 준공 8년차예요. 교통은 매천시장역 3.0km(대구 3호선), 대구공항 13.1km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 삼영초 배정이에요. 배정초가 직선 249m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구금호지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 북구 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 북구 전망을 그대로 따랐어요.