단지 상세

두산청구

1,108세대 · 두산

누적 1,178건

1억 8,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,779만원

집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾289만원

취득세 (1%)183만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 팔달동 두산청구는 대표가 1억 8,300만, 1,108세대, 준공 27년차예요. 교통은 팔달역 344m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 10.3km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 팔달초 배정이에요. 배정초가 직선 199m라 걸어서 다닐 만해요, 1,108세대 대단지예요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구매천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 북구 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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두산청구 실거래가 · 누적 344건

대구 북구 팔달동 두산청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-13	1억 3,500	60㎡	12층
2026-07-27	1억 8,300	85㎡	6층
2026-05-28	1억 6,200	60㎡	19층
2026-05-24	1억 8,300	85㎡	14층
2026-05-22	2억 4,500	134.6㎡	6층
2026-05-14	1억 3,000	60㎡	8층
2026-04-07	2억 3,100	85㎡	14층
2026-03-23	2억 600	85㎡	10층
2026-03-20	2억	84.9㎡	5층
2026-03-15	1억 6,500	59.9㎡	9층

두산청구 평형별 시세

전용 85㎡1억 8,300 · 2026-07-27 · 104건
전용 60㎡1억 3,500 · 2026-08-13 · 100건
전용 84.9㎡2억 · 2026-03-20 · 40건
전용 45㎡1억 · 2026-01-29 · 40건
전용 134.6㎡2억 4,500 · 2026-05-22 · 33건
전용 59.9㎡1억 6,500 · 2026-03-15 · 27건

리블 터미널 · 대구 북구 팔달동

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1,108세대 · 두산

누적 1,178건

1억 8,300만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,779만원

집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾289만원

취득세 (1%)183만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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대구 북구 팔달동 두산청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-13	1억 3,500	60㎡	12층
2026-07-27	1억 8,300	85㎡	6층
2026-05-28	1억 6,200	60㎡	19층
2026-05-24	1억 8,300	85㎡	14층
2026-05-22	2억 4,500	134.6㎡	6층
2026-05-14	1억 3,000	60㎡	8층
2026-04-07	2억 3,100	85㎡	14층
2026-03-23	2억 600	85㎡	10층
2026-03-20	2억	84.9㎡	5층
2026-03-15	1억 6,500	59.9㎡	9층

두산청구 평형별 시세

전용 85㎡1억 8,300 · 2026-07-27 · 104건
전용 60㎡1억 3,500 · 2026-08-13 · 100건
전용 84.9㎡2억 · 2026-03-20 · 40건
전용 45㎡1억 · 2026-01-29 · 40건
전용 134.6㎡2억 4,500 · 2026-05-22 · 33건
전용 59.9㎡1억 6,500 · 2026-03-15 · 27건

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