단지 상세

민민들레

민

민들레

북구 검단동

누적 706건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 검단동 민들레는 대표가 1억, 683세대, 준공 35년차예요. 교통은 아양교(대구국제공항입구)역 3.4km(대구 1호선), 대구공항 3.7km, 새만금포항고속도로이에요. 문성초 배정이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 금호워터폴리스 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 북구 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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민들레 실거래가 · 누적 181건

대구 북구 검단동 민들레 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-27	1억 1,000	59.9㎡	8층
2025-12-31	8,700만	59.9㎡	12층
2025-12-19	1억	59.9㎡	1층
2025-12-11	1억	59.9㎡	13층
2025-11-24	9,550만	59.9㎡	1층
2025-10-24	1억 200	59.9㎡	13층
2025-10-10	9,200만	59.9㎡	14층
2025-09-14	8,000만	59.9㎡	4층
2025-09-12	1억	59.9㎡	10층
2025-08-03	8,500만	59.9㎡	11층

리블 터미널 · 대구 북구 검단동

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1억

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목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

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1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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민들레 실거래가 · 누적 181건

대구 북구 검단동 민들레 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-27	1억 1,000	59.9㎡	8층
2025-12-31	8,700만	59.9㎡	12층
2025-12-19	1억	59.9㎡	1층
2025-12-11	1억	59.9㎡	13층
2025-11-24	9,550만	59.9㎡	1층
2025-10-24	1억 200	59.9㎡	13층
2025-10-10	9,200만	59.9㎡	14층
2025-09-14	8,000만	59.9㎡	4층
2025-09-12	1억	59.9㎡	10층
2025-08-03	8,500만	59.9㎡	11층

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