단지 상세

수수성스위트빌(나동)

수

수성스위트빌(나동)

수성구 수성동4가

누적 12건

3억 4,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 812만원

집값 3억 4,300만원대출 −2억 4,010만원부대비용 +522만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾522만원

취득세 (1%)343만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의137만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,250만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 수성동4가 수성스위트빌(나동)는 대표가 3억 4,300만, 8세대, 준공 24년차예요. 교통은 범어역 521m(대구 2호선), 대구공항 4.9km, 새만금포항고속도로이에요. 동도초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.4대로 넉넉해요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 수성구 수성동4가 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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