단지 상세

감감삼우일

감

감삼우일

달서구 감삼동

누적 31건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 감삼동 감삼우일은 대표가 1억, 45세대, 준공 45년차예요. 교통은 감삼역 309m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 11.1km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 죽전초 배정이에요. 용적률이 144%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 107m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구용산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 달서구 감삼동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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감삼우일 실거래가 · 누적 13건

대구 달서구 감삼동 감삼우일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-06	8,000만	52.6㎡	1층
2025-03-08	1억	52.6㎡	4층
2025-02-07	1억 3,900	52.6㎡	1층
2024-09-27	1억 1,900	52.6㎡	1층
2024-07-17	1억	52.6㎡	2층
2024-06-28	1억 800	52.6㎡	1층
2023-07-28	1억 2,000	52.6㎡	1층
2020-10-31	1억 4,100	46.1㎡	1층
2020-06-20	1억 2,200	46.1㎡	5층
2020-02-22	1억 5,300	52.6㎡	2층

감삼우일 평형별 시세

전용 52.6㎡8,000만 · 2026-01-06 · 11건
전용 46.1㎡1억 4,100 · 2020-10-31 · 2건

리블 터미널 · 대구 달서구 감삼동

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감감삼우일

감

감삼우일

달서구 감삼동

누적 31건

1억

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목표가9,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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감삼우일 실거래가 · 누적 13건

대구 달서구 감삼동 감삼우일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-06	8,000만	52.6㎡	1층
2025-03-08	1억	52.6㎡	4층
2025-02-07	1억 3,900	52.6㎡	1층
2024-09-27	1억 1,900	52.6㎡	1층
2024-07-17	1억	52.6㎡	2층
2024-06-28	1억 800	52.6㎡	1층
2023-07-28	1억 2,000	52.6㎡	1층
2020-10-31	1억 4,100	46.1㎡	1층
2020-06-20	1억 2,200	46.1㎡	5층
2020-02-22	1억 5,300	52.6㎡	2층

감삼우일 평형별 시세

전용 52.6㎡8,000만 · 2026-01-06 · 11건
전용 46.1㎡1억 4,100 · 2020-10-31 · 2건

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인접 지역

감삼우일 주요 지표

감삼우일 실거래가 · 누적 13건

감삼우일 평형별 시세

감삼우일

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