단지 상세

동동서

동

동서

재건축역세권IC 인접

누적 443건

1억 6,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,095만원

집값 1억 6,100만원대출 −1억 1,270만원부대비용 +265만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾265만원

취득세 (1%)161만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾121만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 상인동 동서는 대표가 1억 6,100만, 415세대, 준공 33년차예요. 교통은 상인역 418m(대구 1호선), 대구공항 13.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 상원초대구상인초대구월촌초양방향공동 배정이에요. 공원이 252m 거리예요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구상인 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 70%이에요. 달서구 상인동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동서 실거래가 · 누적 107건

대구 달서구 상인동 동서 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-03	2억 3,800	135㎡	2층
2026-03-22	2억 300	84.9㎡	6층
2026-03-05	1억 6,100	59.9㎡	15층
2026-02-26	2억 6,000	135㎡	9층
2026-01-17	1억 9,000	84.9㎡	15층
2025-12-19	1억 7,500	59.9㎡	14층
2025-10-15	2억 800	84.9㎡	3층
2025-07-23	1억 7,600	59.9㎡	11층
2025-04-14	1억 7,500	59.9㎡	1층
2025-03-20	1억 7,300	59.9㎡	7층

동서 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 6,100 · 2026-03-05 · 51건
전용 84.9㎡2억 300 · 2026-03-22 · 36건
전용 135㎡2억 3,800 · 2026-08-03 · 20건

리블 터미널 · 대구 달서구 상인동

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동동서

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재건축역세권IC 인접

누적 443건

1억 6,100만

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목표가1억 5,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,095만원

집값 1억 6,100만원대출 −1억 1,270만원부대비용 +265만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾265만원

취득세 (1%)161만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾121만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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동서 실거래가 · 누적 107건

대구 달서구 상인동 동서 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-03	2억 3,800	135㎡	2층
2026-03-22	2억 300	84.9㎡	6층
2026-03-05	1억 6,100	59.9㎡	15층
2026-02-26	2억 6,000	135㎡	9층
2026-01-17	1억 9,000	84.9㎡	15층
2025-12-19	1억 7,500	59.9㎡	14층
2025-10-15	2억 800	84.9㎡	3층
2025-07-23	1억 7,600	59.9㎡	11층
2025-04-14	1억 7,500	59.9㎡	1층
2025-03-20	1억 7,300	59.9㎡	7층

동서 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 6,100 · 2026-03-05 · 51건
전용 84.9㎡2억 300 · 2026-03-22 · 36건
전용 135㎡2억 3,800 · 2026-08-03 · 20건

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동서 주요 지표

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