송현주공3
송현주공3
상인동
단지 상세
송현주공3
송현주공3송현주공3
누적 1,180건
5억 3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,923만원
집값 5억 3,700만원대출 −3억 7,590만원부대비용 +813만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾813만원
- 취득세 (1%)537만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의215만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 상인동 송현주공3는 대표가 5억 3,700만, 준공 40년차예요. 교통은 상인역 418m(대구 1호선), 대구공항 13.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 상원초대구상인초대구월촌초양방향공동 배정이에요. 공원이 252m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구상인 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 달서구 상인동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
보성은하상인동1억 8,800만314만/㎡
상인푸르지오상인동3억 1,500만368만/㎡
상인화성파크드림1단지상인동4억 1,800만500만/㎡- 상인화성파크드림2단지상인동4억 500만471만/㎡
- 시시영장미4상인동7,000만199만/㎡
상인역신일해피트리상인동3억 3,800만409만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.4%8억 4,000 → 8억 7,696
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+4.2%6억 7,000 → 6억 9,841
죽전역동화아이위시감삼동+4.2%6억 6,000 → 6억 8,746
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,665
두류파크KCC스위첸두류동+3.9%5억 1,000 → 5억 2,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 죽죽전역 한양아이클래스감삼동7,450만263만/㎡
- 두두류역 아이작큐브 오피스텔두류동7,075만298만/㎡
- 성성안오피스텔두류동2,900만72만/㎡
- 오오피스텔 햇뜰이곡동7,100만254만/㎡
- 용용산 신우빌딩용산동7,000만214만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡- 동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만721만/㎡
송현주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 3,700 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 653만원
- 준공
- 40년차
- 가까운 지하철
- 상인역 · 대구 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 대구상원초대구상인초대구월촌초양방향공동
- 가까운 공원
- 근린공원 252m
송현주공3 실거래가 · 누적 243건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-13 | 5억 3,700 | 83.8㎡ | 8층 |
| 2022-09-23 | 4억 2,000 | 61.5㎡ | 11층 |
| 2022-08-29 | 4억 5,000 | 73.9㎡ | 5층 |
| 2022-08-24 | 7억 2,000 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2022-08-20 | 6억 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2022-08-09 | 6억 8,800 | 83.8㎡ | 15층 |
| 2022-08-07 | 4억 6,000 | 73.9㎡ | 10층 |
| 2022-08-01 | 4억 1,800 | 61.5㎡ | 6층 |
| 2022-07-23 | 4억 3,500 | 73.9㎡ | 1층 |
| 2022-07-09 | 7억 1,000 | 84.2㎡ | 13층 |
송현주공3 평형별 시세
- 전용 61.5㎡4억 2,000 · 2022-09-23 · 68건
- 전용 73.9㎡4억 5,000 · 2022-08-29 · 37건
- 전용 66.6㎡4억 7,000 · 2021-11-23 · 35건
- 전용 84.2㎡7억 2,000 · 2022-08-24 · 32건
- 전용 83.8㎡5억 3,700 · 2022-10-13 · 19건
- 전용 66.4㎡5억 500 · 2021-04-10 · 16건