목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,270만원

집값 5억 4,800만원대출 −3억 8,360만원부대비용 +830만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾830만원

취득세 (1%)548만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의219만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾126만원

관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 두류동 두류중흥S-클래스센텀포레는 대표가 5억 4,800만, 454세대, 준공 2년차예요. 교통은 내당역 536m(대구 2호선), 대구공항 9.0km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 43%이에요. 달서구 두류동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 달서구 두류동 전망을 그대로 따랐어요.