아뜨리움
아뜨리움
성당동
단지 상세
아아뜨리움
아
아뜨리움
누적 25건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 성당동 아뜨리움은 대표가 2억 2,000만, 12세대, 준공 19년차예요. 교통은 감삼역 998m(대구 2호선), 대구공항 11.2km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 남부초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 243m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구장기 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 달서구 성당동 지역 전망이 +3.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.4%8억 4,000 → 8억 7,704
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+4.2%6억 7,000 → 6억 9,841
죽전역동화아이위시감삼동+4.2%6억 6,000 → 6억 8,746
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,672
두류파크KCC스위첸두류동+3.9%5억 1,000 → 5억 2,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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아뜨리움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 304만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 감삼역 · 대구 2호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 대구남부초
- 가까운 공원
- 근린공원 243m
- 공시가격
- 1억 4,200
아뜨리움 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 2억 5,000 | 82.2㎡ | 6층 |
| 2019-06-26 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2019-04-08 | 2억 5,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2017-11-30 | 2억 3,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2016-09-30 | 2억 3,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2016-05-20 | 1억 9,300 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2015-10-10 | 2억 6,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2014-02-14 | 2억 800 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2013-12-17 | 1억 6,500 | 82.2㎡ | 6층 |
| 2013-08-05 | 1억 7,400 | 82.2㎡ | 6층 |
아뜨리움 평형별 시세
- 전용 84.7㎡2억 2,000 · 2019-06-26 · 19건
- 전용 82.2㎡2억 5,000 · 2024-04-11 · 6건