단지 상세

유유림

유

유림

20세대

누적 25건

8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,532만원

집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾132만원

취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 본동 유림은 대표가 8,000만, 20세대, 준공 46년차예요. 교통은 송현역 1.3km(대구 1호선), 대구공항 12.7km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 덕인초 배정이에요. 용적률이 188%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 180m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 달서구 본동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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유림 실거래가 · 누적 24건

대구 달서구 본동 유림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-01-26	8,000만	69.3㎡	4층
2020-08-18	1억 3,500	69.3㎡	5층
2020-06-11	1억 900	74.2㎡	4층
2020-05-18	1억 500	69.3㎡	3층
2016-04-06	1억 1,730	69.3㎡	3층
2015-10-23	1억 3,200	69.3㎡	5층
2015-07-22	1억 3,300	69.3㎡	5층
2015-01-27	1억 3,000	74.2㎡	2층
2014-11-20	8,000만	69.3㎡	4층
2014-10-15	1억 1,800	74.2㎡	5층

유림 평형별 시세

전용 69.3㎡8,000만 · 2021-01-26 · 14건
전용 74.2㎡1억 900 · 2020-06-11 · 10건

리블 터미널 · 대구 달서구 본동

단지 상세

유유림

유

유림

20세대

누적 25건

8,000만

목표가 알림

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목표가7,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,532만원

집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾132만원

취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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유림 실거래가 · 누적 24건

대구 달서구 본동 유림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-01-26	8,000만	69.3㎡	4층
2020-08-18	1억 3,500	69.3㎡	5층
2020-06-11	1억 900	74.2㎡	4층
2020-05-18	1억 500	69.3㎡	3층
2016-04-06	1억 1,730	69.3㎡	3층
2015-10-23	1억 3,200	69.3㎡	5층
2015-07-22	1억 3,300	69.3㎡	5층
2015-01-27	1억 3,000	74.2㎡	2층
2014-11-20	8,000만	69.3㎡	4층
2014-10-15	1억 1,800	74.2㎡	5층

유림 평형별 시세

전용 69.3㎡8,000만 · 2021-01-26 · 14건
전용 74.2㎡1억 900 · 2020-06-11 · 10건

유림

목표가 알림

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달서구의 다른 유형

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유림 주요 지표

유림 실거래가 · 누적 24건

유림 평형별 시세

유림

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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달서구의 다른 유형

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