단지 상세

골골든렉시움

골

골든렉시움

72세대

누적 88건

3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,773만원

집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 군위군 군위읍 동부리 골든렉시움은 대표가 3억 1,000만, 72세대, 준공 8년차예요. 교통은 사곡역 24.6km(대경선), 대구공항 38.8km, 중앙고속도로이에요. 군위초 배정이에요. 배정초가 직선 280m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 군위군 군위읍 동부리 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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