행복정원
행복정원
군위읍 동부리
단지 상세
행행복정원
행
행복정원
누적 24건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 군위군 군위읍 동부리 행복정원은 대표가 2억 5,000만, 18세대, 준공 13년차예요. 교통은 사곡역 24.7km(대경선), 대구공항 38.8km, 중앙고속도로이에요. 군위초 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 69m 거리예요. 주변엔 유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 군위군 군위읍 동부리 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 골골든렉시움군위읍 동부리3억 1,000만365만/㎡
- 사사랑정원군위읍 동부리2억 5,400만292만/㎡
- 부부국타워B군위읍 동부리2억 9,400만348만/㎡
- 부부국타워A군위읍 동부리2억 7,500만325만/㎡
- 서서원군위읍 서부리9,150만153만/㎡
- 부부국군위아파트군위읍 서부리1억 7,000만285만/㎡
군위군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 서서원아트리움군위읍 서부리2억 3,000만301만/㎡
- 센센텀네오빌군위읍 서부리2억 1,350만307만/㎡
- 리리치캐슬군위읍 서부리2억 4,000만283만/㎡
- 이이화우보면 이화리3,800만50만/㎡
- 거거북의흥면 읍내리4,000만64만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡
동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만707만/㎡
행복정원 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 295만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 369분
- 배정 초등학교
- 대구군위초
- 가까운 공원
- 어린이공원 69m
- 공시가격
- 1억 5,500
행복정원 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-04-21 | 2억 5,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2023-11-24 | 2억 6,200 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2021-01-09 | 2억 6,800 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2020-08-25 | 2억 4,900 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2016-05-21 | 1억 8,700 | 77.1㎡ | 9층 |
| 2014-08-15 | 1억 4,000 | 81.3㎡ | 9층 |
| 2014-07-04 | 1억 6,600 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2014-05-28 | 1억 6,500 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2014-05-27 | 1억 5,800 | 84.3㎡ | 1층 |
행복정원 평형별 시세
- 전용 84.7㎡2억 5,000 · 2026-03-06 · 13건
- 전용 84.3㎡1억 6,500 · 2014-05-28 · 8건
- 전용 77.1㎡1억 8,700 · 2016-05-21 · 2건
- 전용 81.3㎡1억 4,000 · 2014-08-15 · 1건