서원
서원
군위읍 서부리
단지 상세
서서원
서
서원
누적 33건
9,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,895만원
집값 9,150만원대출 −6,405만원부대비용 +150만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾150만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 군위군 군위읍 서부리 서원은 대표가 9,150만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 구미역 24.6km(대경선), 대구공항 39.2km, 중앙고속도로이에요. 군위초 배정이에요. 배정초가 직선 202m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 군위군 군위읍 서부리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 부부국군위아파트군위읍 서부리1억 7,000만285만/㎡
- 명명성1군위읍 서부리1억 2,000만149만/㎡
- 부부국아파트名家군위읍 서부리2억 4,500만295만/㎡
- 명명성4군위읍 서부리8,000만101만/㎡
- 웅웅비뜨레마루군위읍 서부리1억 4,500만171만/㎡
- 골골든렉시움군위읍 동부리3억 1,000만365만/㎡
군위군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 서서원아트리움군위읍 서부리2억 3,000만301만/㎡
- 센센텀네오빌군위읍 서부리2억 1,350만307만/㎡
- 리리치캐슬군위읍 서부리2억 4,000만283만/㎡
- 이이화우보면 이화리3,800만50만/㎡
- 거거북의흥면 읍내리4,000만64만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡
동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만707만/㎡
서원 주요 지표
- 대표 시세
- 9,150만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 154%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 367분
- 배정 초등학교
- 대구군위초
- 가까운 공원
- 어린이공원 381m
- 공시가격
- 4,840만
서원 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 8,100만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2025-09-04 | 7,350만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2023-03-20 | 9,000만 | 64㎡ | 3층 |
| 2022-02-04 | 7,500만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2021-11-12 | 9,150만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2021-10-30 | 7,750만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2021-10-07 | 7,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2021-04-20 | 8,500만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2020-09-14 | 5,500만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2019-09-23 | 6,000만 | 59.6㎡ | 1층 |
서원 평형별 시세
- 전용 59.6㎡8,100만 · 2025-11-24 · 6건
- 전용 59.8㎡7,500만 · 2022-02-04 · 4건
- 전용 64㎡9,000만 · 2023-03-20 · 1건