단지 상세

명명성1

명

명성1

44세대

누적 28건

1억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 군위군 군위읍 서부리 명성1는 대표가 1억 2,000만, 44세대, 준공 35년차예요. 교통은 사곡역 24.1km(대경선), 대구공항 38.7km, 중앙고속도로이에요. 군위초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 군위군 군위읍 서부리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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명성1 실거래가 · 누적 28건

대구 군위군 군위읍 서부리 명성1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-10-05	1억 2,000	61.8㎡	5층
2023-04-04	1억 2,000	80.3㎡	3층
2022-03-28	1억 1,000	80.3㎡	3층
2022-02-05	1억 1,000	68.5㎡	2층
2020-12-16	5,500만	61.8㎡	3층
2018-09-27	9,000만	80.3㎡	2층
2018-08-29	8,010만	80.3㎡	4층
2018-07-17	9,450만	80.3㎡	4층
2017-05-15	9,950만	80.3㎡	2층
2017-02-20	5,000만	68.5㎡	5층

명성1 평형별 시세

전용 80.3㎡1억 2,000 · 2023-04-04 · 19건
전용 61.8㎡1억 2,000 · 2023-10-05 · 5건
전용 68.5㎡1억 1,000 · 2022-02-05 · 4건

리블 터미널 · 대구 군위군 군위읍 서부리

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명명성1

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명성1

44세대

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1억 2,000만

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지금보다 5% 낮음

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1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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지방교육세12만원
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인지세8만원

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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명성1 실거래가 · 누적 28건

대구 군위군 군위읍 서부리 명성1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-10-05	1억 2,000	61.8㎡	5층
2023-04-04	1억 2,000	80.3㎡	3층
2022-03-28	1억 1,000	80.3㎡	3층
2022-02-05	1억 1,000	68.5㎡	2층
2020-12-16	5,500만	61.8㎡	3층
2018-09-27	9,000만	80.3㎡	2층
2018-08-29	8,010만	80.3㎡	4층
2018-07-17	9,450만	80.3㎡	4층
2017-05-15	9,950만	80.3㎡	2층
2017-02-20	5,000만	68.5㎡	5층

명성1 평형별 시세

전용 80.3㎡1억 2,000 · 2023-04-04 · 19건
전용 61.8㎡1억 2,000 · 2023-10-05 · 5건
전용 68.5㎡1억 1,000 · 2022-02-05 · 4건

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