성일
성일
연수동
단지 상세
성성일
성
성일
누적 691건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 연수동 성일은 대표가 2억 500만, 414세대, 준공 32년차예요. 교통은 연수역 769m(수인분당선), 김포공항 18.2km, 제2경인고속도로이에요. 함박초 배정이에요. 용적률이 123%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 73m 거리예요. 주변엔 송도영남아파트 재건축, 인천연수 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 67%이에요. 연수구 연수동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.3%11억 6,500 → 12억 2,640- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,000 → 10억 3,722
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.7%10억 9,500 → 11억 4,625
디에트르송도시그니처뷰송도동+3.9%10억 → 10억 3,930
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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성일 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 554만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 1년
- +29.4%
- 최근 3년
- +25.8%
- 세대수
- 414세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 123%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 연수역 · 수인분당선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천함박초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 73m
- 공시가격
- 1억
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
성일 실거래가 · 누적 166건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 3억 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-05 | 2억 2,000 | 39.7㎡ | 12층 |
| 2026-03-23 | 2억 500 | 39.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-20 | 2억 8,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-02-06 | 2억 6,500 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-01-27 | 2억 9,800 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-01-23 | 2억 | 39.7㎡ | 7층 |
| 2025-12-31 | 1억 7,500 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2025-12-29 | 1억 8,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2025-12-27 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 12층 |
성일 평형별 시세
- 전용 59.8㎡3억 · 2026-05-16 · 87건
- 전용 39.7㎡2억 2,000 · 2026-05-05 · 79건