동남
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심곡동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 398건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 심곡동 동남은 대표가 1억 8,500만, 111세대, 준공 31년차예요. 교통은 서구청역 649m(인천 2호선), 김포공항 9.7km, 경인고속도로이에요. 심곡초 배정이에요. 배정초가 직선 286m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 심곡동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 최근 1년 -6.2% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 서해구 심곡동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대동심곡동2억 1,000만317만/㎡
극동늘푸른심곡동2억 6,250만432만/㎡- 광광명심곡동2억 4,000만387만/㎡
삼성심곡동3억 1,900만376만/㎡- 한한국2심곡동2억 250만369만/㎡
- 삼삼용타워심곡동1억 7,500만292만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.4%4억 3,000 → 4억 5,318
북청라하우스토리경서동+4.9%3억 4,200 → 3억 5,876- 우우정에쉐르경서동+4.4%2억 7,100 → 2억 8,290
- 태태평샹베르1차경서동+4.3%2억 9,000 → 3억 235
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.9%7억 4,750 → 7억 7,680
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 310만원
- 최근 6개월
- -8.1%
- 최근 1년
- -6.2%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 111세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 390%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.93대
- 가까운 지하철
- 서구청역 · 인천 2호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천심곡초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 43m
- 공시가격
- 1억 1,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동남 실거래가 · 누적 119건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 2억 7,800 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-08-09 | 1억 8,500 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-07-25 | 1억 9,000 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-29 | 2억 7,500 | 84.8㎡ | 20층 |
| 2026-05-02 | 1억 8,500 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2026-04-04 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-26 | 2억 6,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-18 | 2억 5,000 | 84.8㎡ | 19층 |
| 2026-03-09 | 2억 400 | 59.7㎡ | 19층 |
| 2026-02-15 | 2억 7,500 | 84.8㎡ | 17층 |
동남 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 8,500 · 2026-08-09 · 73건
- 전용 84.8㎡2억 7,800 · 2026-08-28 · 46건