한국2
한국2
심곡동
단지 상세
한한국2
한
한국2
누적 393건
2억 250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,386만원
집값 2억 250만원대출 −1억 4,175만원부대비용 +311만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)203만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 심곡동 한국2는 대표가 2억 250만, 392세대, 준공 31년차예요. 교통은 서구청역 171m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 10.2km, 경인고속도로이에요. 심곡초 배정이에요. 공원이 71m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 심곡동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,828- 유유진B동가좌동+3.6%1억 3,100 → 1억 3,577
북청라하우스토리경서동+3.5%3억 4,200 → 3억 5,383
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.4%8억 4,000 → 8억 6,831
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.3%7억 4,750 → 7억 7,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한국2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 250 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 369만원
- 최근 1년
- -3.6%
- 최근 3년
- +14.0%
- 세대수
- 392세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 353%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 서구청역 · 인천 2호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 인천심곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 71m
- 공시가격
- 1억 2,200
한국2 실거래가 · 누적 142건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 3억 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-07-09 | 3억 1,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-06-14 | 2억 7,800 | 84.6㎡ | 20층 |
| 2026-06-12 | 2억 1,500 | 58.3㎡ | 15층 |
| 2026-05-30 | 1억 9,000 | 58.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 3억 9,000 | 130.1㎡ | 12층 |
| 2025-11-07 | 2억 550 | 58.3㎡ | 19층 |
| 2025-11-01 | 2억 6,500 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-21 | 2억 500 | 58.3㎡ | 9층 |
| 2025-10-18 | 2억 1,500 | 58.3㎡ | 19층 |
한국2 평형별 시세
- 전용 58.3㎡2억 1,500 · 2026-06-12 · 65건
- 전용 130.1㎡3억 9,000 · 2025-11-21 · 34건
- 전용 84.6㎡3억 · 2026-09-04 · 32건
- 전용 84.8㎡3억 1,000 · 2026-07-09 · 11건