삼용타워
삼용타워
심곡동
단지 상세
삼삼용타워
삼
삼용타워
누적 131건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 심곡동 삼용타워는 대표가 1억 7,500만, 87세대, 준공 30년차예요. 교통은 서구청역 238m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 10.1km, 경인고속도로이에요. 심곡초 배정이에요. 공원이 102m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 심곡동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,862- 유유진B동가좌동+4.1%1억 3,100 → 1억 3,640
북청라하우스토리경서동+4.1%3억 4,200 → 3억 5,589
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+4.0%7억 4,750 → 7억 7,777
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.9%8억 2,000 → 8억 5,182
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼용타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 292만원
- 최근 3년
- +9.4%
- 세대수
- 87세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 359%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 서구청역 · 인천 2호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 인천심곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 102m
- 공시가격
- 1억 600
삼용타워 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-01-18 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-03 | 1억 7,450 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-02-13 | 1억 6,850 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-01-24 | 1억 8,600 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2024-12-13 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-07-16 | 1억 6,150 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2024-06-24 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2024-06-22 | 1억 6,300 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2024-06-01 | 1억 5,400 | 59.9㎡ | 13층 |