삼성
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심곡동
단지 상세
삼성
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누적 520건
3억 1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 56만원
집값 3억 1,900만원대출 −2억 2,330만원부대비용 +486만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾486만원
- 취득세 (1%)319만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾134만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 심곡동 삼성은 대표가 3억 1,900만, 421세대, 준공 29년차예요. 교통은 서구청역 577m(인천 2호선), 김포공항 10.9km, 경인고속도로이에요. 서곶초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 심곡동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,862- 유유진B동가좌동+4.1%1억 3,100 → 1억 3,640
북청라하우스토리경서동+4.1%3억 4,200 → 3억 5,589
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+4.0%7억 4,750 → 7억 7,777
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.9%8억 2,000 → 8억 5,182
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 376만원
- 최근 6개월
- +7.4%
- 최근 1년
- +1.4%
- 최근 3년
- +25.1%
- 세대수
- 421세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 324%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 서구청역 · 인천 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 인천서곶초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 30m
- 공시가격
- 1억 7,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성 실거래가 · 누적 166건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 2억 3,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-22 | 2억 3,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-08 | 3억 1,900 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-23 | 2억 4,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-08 | 2억 3,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-03-29 | 2억 7,000 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-01-19 | 2억 9,700 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-12-05 | 2억 7,300 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-11-26 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 10층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 1,900 · 2026-05-08 · 91건
- 전용 59.9㎡2억 3,800 · 2026-09-02 · 75건