대동
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심곡동
단지 상세
대동
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누적 1,510건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾96만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 심곡동 대동은 대표가 2억 1,000만, 1,048세대, 준공 31년차예요. 교통은 서구청역 265m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 10.1km, 경인고속도로이에요. 심곡초 배정이에요. 1,048세대 대단지예요, 공원이 18m 거리예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 심곡동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
극동늘푸른심곡동2억 6,250만432만/㎡- 광광명심곡동2억 4,000만387만/㎡
삼성심곡동3억 1,900만376만/㎡- 동동남심곡동1억 8,500만310만/㎡
- 한한국2심곡동2억 250만369만/㎡
- 삼삼용타워심곡동1억 7,500만292만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.4%4억 3,000 → 4억 5,318
북청라하우스토리경서동+4.9%3억 4,200 → 3억 5,876- 우우정에쉐르경서동+4.4%2억 7,100 → 2억 8,290
- 태태평샹베르1차경서동+4.3%2억 9,000 → 3억 235
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.9%7억 4,750 → 7억 7,680
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
대동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 최근 6개월
- -3.0%
- 최근 1년
- -3.5%
- 최근 3년
- +9.8%
- 세대수
- 1,048세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 47건
- 용적률
- 301%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 서구청역 · 인천 2호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 인천심곡초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 18m
- 공시가격
- 1억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대동 실거래가 · 누적 491건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-06 | 3억 3,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-31 | 2억 2,300 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-27 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 20층 |
| 2026-07-22 | 2억 1,500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-07 | 3억 400 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-04 | 2억 2,900 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2026-07-02 | 2억 9,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-29 | 2억 800 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-20 | 2억 1,150 | 59.9㎡ | 6층 |
대동 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 9,000 · 2026-08-11 · 309건
- 전용 85㎡3억 3,500 · 2026-08-06 · 145건
- 전용 75.3㎡3억 500 · 2026-05-26 · 37건