상무
상무
쌍촌동
단지 상세
상상무
상
상무
누적 41건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 쌍촌동 상무는 대표가 1억 3,000만, 50세대, 준공 45년차예요. 교통은 운천역 107m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 5.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 서광초 배정이에요. 용적률이 185%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 195m 거리예요. 주변엔 농성 주거환경, 광주상무1지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 53%이에요. 서구 쌍촌동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,845
상무양우내안애마륵동+0.9%4억 9,000 → 4억 9,431
한신휴플러스마륵동+0.9%5억 1,000 → 5억 1,444- 희희망가마륵동+0.8%2억 7,000 → 2억 7,211
상무푸르지오쌍촌동+0.6%6억 6,000 → 6억 6,416
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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상무 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 45년차
- 용적률
- 185%
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 운천역 · 광주 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 전남광주 서광초
- 가까운 공원
- 어린이공원 195m
- 공시가격
- 6,250만
상무 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 1억 3,000 | 60.5㎡ | 2층 |
| 2024-09-22 | 1억 1,900 | 61㎡ | 1층 |
| 2024-08-03 | 9,700만 | 61㎡ | 1층 |
| 2023-10-04 | 1억 3,000 | 60.5㎡ | 4층 |
| 2023-02-16 | 1억 3,000 | 60.5㎡ | 4층 |
| 2022-10-07 | 1억 4,300 | 60.5㎡ | 3층 |
| 2022-06-13 | 1억 5,400 | 61㎡ | 5층 |
| 2022-05-25 | 1억 | 61㎡ | 2층 |
| 2020-03-21 | 9,400만 | 61㎡ | 2층 |
| 2019-01-14 | 6,500만 | 60.5㎡ | 5층 |
상무 평형별 시세
- 전용 60.5㎡1억 3,000 · 2025-09-02 · 5건
- 전용 61㎡1억 1,900 · 2024-09-22 · 5건