평화맨션
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농성동
단지 상세
평평화맨션
평
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누적 47건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 농성동 평화맨션은 대표가 7,000만, 45세대, 준공 47년차예요. 교통은 돌고개역 193m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 8.1km, 논산천안고속도로 외1이에요. 농성초 배정이에요. 공원이 195m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 서구 농성동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.6%6억 4,000 → 6억 5,050- 라라인동산치평동+1.1%2억 6,800 → 2억 7,089
상무양우내안애마륵동+1.0%4억 9,000 → 4억 9,470- 우우진양동+1.0%2억 8,000 → 2억 8,269
상무푸르지오쌍촌동+0.9%6억 6,000 → 6억 6,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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평화맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 35㎡
- 가까운 지하철
- 돌고개역 · 광주 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 광주농성초
- 가까운 공원
- 근린공원 195m
- 공시가격
- 5,600만
평화맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 7,000만 | 61.2㎡ | 5층 |
| 2024-12-13 | 9,000만 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2023-04-07 | 1억 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2023-01-18 | 1억 3,000 | 79.6㎡ | 8층 |
| 2021-10-30 | 9,500만 | 61.2㎡ | 6층 |
| 2021-08-23 | 1억 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2021-08-23 | 1억 | 61.2㎡ | 1층 |
| 2021-04-13 | 7,000만 | 61.2㎡ | 8층 |
| 2019-12-23 | 7,000만 | 61.2㎡ | 5층 |
| 2018-11-26 | 8,900만 | 61.2㎡ | 8층 |
평화맨션 평형별 시세
- 전용 61.2㎡7,000만 · 2026-02-06 · 9건
- 전용 79.6㎡1억 3,000 · 2023-01-18 · 1건