호반
호반
치평동
단지 상세
호호반
호
호반
누적 442건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 치평동 호반은 대표가 1억 9,500만, 356세대, 준공 28년차예요. 교통은 김대중컨벤션센터(마륵)역 1.7km(광주 1호선), 광주공항 3.5km, 무안광주고속도로이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주상무1지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 서구 치평동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,819- 우우진양동+1.1%2억 8,000 → 2억 8,305
상무양우내안애마륵동+0.9%4억 9,000 → 4억 9,456
금호지구대광로제비앙금호동+0.9%5억 1,000 → 5억 1,444
상무푸르지오쌍촌동+0.8%6억 6,000 → 6억 6,535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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호반 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 326만원
- 최근 6개월
- -2.5%
- 최근 1년
- -5.3%
- 최근 3년
- -4.4%
- 세대수
- 356세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 광주 1호선 도보 34분
- 가까운 공원
- 근린공원 407m
- 공시가격
- 1억 2,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
호반 실거래가 · 누적 149건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 9,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-30 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-17 | 2억 800 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 1억 9,200 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-06-24 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-27 | 2억 1,500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-25 | 1억 6,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-07 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-23 | 2억 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-07 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 5층 |