유성3동
유성3동
가오동
단지 상세
유유성3동
유
유성3동
누적 7건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 가오동 유성3동은 대표가 2억, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 판암역 1.2km(대전 1호선), 청주공항 45.4km, 중부고속도로 외1이에요. 가오초 배정이에요. 공원이 218m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 대전가오 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 동구 가오동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,000 → 4억 2,632- 큰큰솔101동용전동+3.8%5,150만 → 5,343만
- 시시영예지가양동+3.5%8,950만 → 9,266만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,599- 정정원용운동+3.1%1억 2,000 → 1억 2,368
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
유성3동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 237만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 대전가오초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 218m
- 공시가격
- 1억 2,500
유성3동 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-31 | 2억 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2017-09-24 | 1억 1,000 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2015-06-04 | 1억 800 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2015-05-19 | 1억 2,250 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2014-07-16 | 1억 1,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2013-04-30 | 1억 1,500 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2010-02-04 | 8,000만 | 84.9㎡ | 3층 |
유성3동 평형별 시세
- 전용 84.5㎡2억 · 2020-12-31 · 5건
- 전용 84.7㎡1억 800 · 2015-06-04 · 1건
- 전용 84.9㎡8,000만 · 2010-02-04 · 1건