단지 상세

홍도동갤러리휴리움

동구 홍도동

누적 86건

3억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,458만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,750만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 홍도동 홍도동갤러리휴리움은 대표가 3억, 419세대, 준공 3년차예요. 교통은 대전역 2.1km(KTX·SRT), 청주공항 41.0km, 경부고속도로이에요. 동산초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 205m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 69%이에요. 동구 홍도동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 갤러리휴리움 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동구 홍도동 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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