마일드빌
마일드빌
유천동
단지 상세
마마일드빌
마
마일드빌
누적 30건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 유천동 마일드빌은 대표가 2억 6,000만, 19세대, 준공 7년차예요. 교통은 서대전역 562m(KTX), 청주공항 44.5km, 대전남부순환고속도로이에요. 원평초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 중구 유천동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 5,700 → 6억 7,277
대전해모로더센트라선화동+2.1%5억 5,200 → 5억 6,343
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,581- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
- 나나성용두동+1.5%1억 5,500 → 1억 5,739
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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마일드빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 457만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 7년차
- 용적률
- 338%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 8분
- 배정 초등학교
- 대전원평초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 432m
- 공시가격
- 1억 300
마일드빌 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 1억 5,600 | 56.9㎡ | 4층 |
| 2022-07-12 | 3억 | 80.6㎡ | 6층 |
| 2021-05-12 | 2억 6,000 | 56.9㎡ | 6층 |
| 2021-05-01 | 3억 3,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2021-03-22 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2021-03-22 | 2억 4,500 | 56.9㎡ | 3층 |
| 2021-03-04 | 1억 5,100 | 56.9㎡ | 4층 |
| 2020-06-24 | 1억 4,930 | 56.9㎡ | 4층 |
| 2020-06-24 | 2억 2,400 | 80.6㎡ | 6층 |
| 2020-06-24 | 1억 2,306 | 44.4㎡ | 7층 |
마일드빌 평형별 시세
- 전용 56.9㎡1억 5,600 · 2025-05-07 · 12건
- 전용 84.8㎡3억 3,500 · 2021-05-01 · 8건
- 전용 80.6㎡3억 · 2022-07-12 · 3건
- 전용 44.4㎡1억 2,306 · 2020-06-24 · 2건
- 전용 82.5㎡2억 2,950 · 2020-06-24 · 2건
- 전용 117.8㎡3억 890 · 2020-06-24 · 2건