목양마을
목양마을
목동
단지 상세
목목양마을
목
목양마을
누적 1,731건
3억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 970만원
집값 3억 4,800만원대출 −2억 4,360만원부대비용 +530만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾530만원
- 취득세 (1%)348만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾118만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 목동 목양마을은 대표가 3억 4,800만, 1,500세대, 준공 23년차예요. 1,500세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 거주 여건은 대전 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 중구 목동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
금호한사랑목동2억335만/㎡- 올올리브힐목동3억 9,200만495만/㎡
대전목동더샵목동4억 4,000만477만/㎡
목동더샵리슈빌목동6억 5,700만797만/㎡
현대(132-2)목동2억 2,300만263만/㎡
목동모아엘가그랑데목동4억 3,000만700만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대전해모로더센트라선화동+2.2%5억 5,200 → 5억 6,398- 목동더샵리슈빌목동+2.1%6억 5,700 → 6억 7,106
- 리리쥬파크오류동+1.6%4,850만 → 4,930만
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.5%3억 4,000 → 3억 4,524- 정정다운산성동+1.4%1억 1,500 → 1억 1,660
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((154-4)오류동4,350만103만/㎡
- 유유원오피스텔선화동2,800만86만/㎡
- ((주)한밭오피스텔은행동2억 2,300만885만/㎡
- ((134)은행동1억 8,000만852만/㎡
- 스스마트 284선화동1억 3,400만215만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
목양마을 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 430만원
- 최근 6개월
- +12.2%
- 최근 1년
- +15.8%
- 최근 3년
- -3.2%
- 세대수
- 1,500세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.39대
- 공시가격
- 2억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
목양마을 실거래가 · 누적 493건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 2,500 | 117.5㎡ | 4층 |
| 2026-07-18 | 3억 4,800 | 84.8㎡ | 19층 |
| 2026-07-18 | 3억 9,200 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-12 | 3억 200 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-27 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-05-26 | 3억 1,500 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-05-07 | 5억 1,300 | 135.3㎡ | 16층 |
| 2026-04-15 | 3억 2,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-04-07 | 3억 1,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-29 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 21층 |
목양마을 평형별 시세
- 전용 84.8㎡3억 4,800 · 2026-07-18 · 299건
- 전용 117.5㎡4억 2,500 · 2026-07-29 · 64건
- 전용 135.3㎡5억 1,300 · 2026-05-07 · 52건
- 전용 84.9㎡3억 1,000 · 2025-08-23 · 35건
- 전용 166.3㎡6억 2,500 · 2024-04-15 · 21건
- 전용 84.7㎡3억 600 · 2025-05-30 · 12건